规划设计方案宗地[带规划设计方案出让土地]

1、会议要求，共同委托山西省第二建筑设计院编制规划调整论证报告，国土部门为主体实施单位，要求调整后规划指标体系科学合理，既能体现土地效益最大化，又可以体现长治上党风貌，方案形体按长治市标志性建筑构想，设计方案结合现状周边实际情况核算规划。

2、方案选择和技术可能性建设地点选择可委托具备相应资质的规划设计单位编制选址报告建设场地地震安全性评价委托地震评价机构作出，上报地震办审批建设项目环境评价委托环保部门作出，上报环保委审批确定生产工艺工业项目 研究经。

3、前期工程费主要包括开发项目的前期规划设计可行性研究水文地质勘察测绘场地平整等所需的费用具体费用如下1开发项目的前期规划设计费主要总体规划方案设计初步设计施工图设计等环节，包括方案设计费总体。

4、投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标评标决标须经公证机关公证招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目3挂牌出让挂牌出让国有土地使用权。

5、“ FD1710竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于13万平方米地上建筑面积不得少于9万平方米的购物中心包括不少于8个厅的电影城和不少于5万平方米的室内商业街，并全部自持整体运营此款由肥东县政府负责监督落实。

6、大中城市和小城市镇的土地出让面积分别作了上述具体限定对商品住宅用地的宗地出让面积首度设定明确上限大城市20公顷，中等城市14公顷，小城市镇7公顷土地局招拍挂的面积必须与规划局出具的规划设计条件中的用地。

7、建设单位或者个人应当持宗地合并后的地块规划条件向国土资源行政主管部门办理相关土地手续建设单位或者个人应当向城市规划主管部门提出建设工程规划许可申请，并提交宗地合并后的地块建设工程设计方案”办法解决。

8、目前，各地对于变更规划调整容积率的做法和程序有不同规定，少数地区存在以政府会议纪要等形式决定规划设计条件调整的现象，需要按照城乡规划法，对相关地方性规章制度进行梳理，进一步规范规划变更和容积率调整的具体条件和操作程序另外，一。

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